1- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 669/78 :
مستدعی ثبت فقط ابنیه و اجزایی را می تواند در موقع تعیین حدود معرفی کند که داخل در حدود مندرج در اظهارنامه باشد .
2- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 289/3 – 84 :
هیات نظارت در صورت وجود دلایل و قراین می تواند بر خلاف مندرجات دفتر توزیع اظهارنامه ، مبادرت به صدور رای نماید .
3- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 4/11 – 85 :
چنانچه رای هیات نظارت به مرحله اجرا درآمده باشد ، اعتراض نسبت به آن قابل رسیدگی در شورای عالی ثبت نمی باشد .
4- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 3/25 – 84 :
صدور حکم دادگاه مبنی بر ابطال اظهارنامه و کلیه عملیات بعدی آن نمی تواند مانع تجدید جریان ثبتی باشد .
5- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه بایگانی 3/381- 85 :
درخواست ثبت از کسی پذیرفته می شود که باتوجه به دفتر توزیع اظهارنامه و سایر مستندات و مدارک موجود در پرونده تصرفات وی محرز باشد .
6 – خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه بایگانی 3/184- 83 :
رای به اصلاح سوابق ثبتی بر اساس توافق طرفین اختلاف بلامانع است .
7- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه بایگانی 11- 78 :
تقاضای ثبت از کسی پذیرفته می شود که تصرفات او با توجه به مدارک و مستندات پرونده محرز باشد .
8- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه بایگانی 3/41- 80 :
چنانچه مورد درخواست ثبت داخل در محدوده پلاک های متعلق به دیگری باشد پذیرفته نمی شود .
9- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه بایگانی 3/50- 80 :
اشتباه در تنظیم سند مشمول بند 7 ماده 25 اصلاحی قانون ثبت است و رسیدگی به آن از صلاحیت شورای عالی ثبت قسمت املاک خارج است .
10- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه بایگانی 4548 – 85/9/21 :
هیات نظارت در صدور آرا باید مفاد احکام قطعی صادره از سوی محاکم را مورد توجه قرار دهد .
11- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه بایگانی 854-78 :
چنانچه اظهارنامه به اشتباه تنظیم گردد باید باطل شود و متعاقب آن ثبت محل نسبت به تنظیم اظهارنامه به نحو صحیح اقدام نماید .
12- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه بایگانی 3/25 – 79 :
در صورتی که قوانین و مقررات مربوط به تحدید حدود رعایت نشده باشد ، قابل ابطال است .
13 – خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه بایگانی 349 – 72 :
در موردی که درخواست ثبت ملکی مورد اعتراض واقع شود ، معترض محکوم له جانشین مستدعی شناخته شده و چنانچه مانع دیگری نباشد ، ملک طبق حکم قطعی دادگاه ثبت خواهد گردید و محتاج به آگهی مجدد بنام معترض نخواهد بود .
14- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه بایگانی 3/342- 85 :
چنانچه قبل از صدور حکم مصادره ، ملک موضوع دعوی به موجب سند رسمی به دیگری منتقل شده باشد ، در این فرض ثبت دفتر املاک با سند رسمی مغایرت داشته و سوابق ثبتی باید به نفع صاحب سند رسمی اصلاح شود .
15- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه بایگانی 3/245- 83 :
چنانچه قبل از مصادره ، ملک موضوع دعوی بر حسب سند انتقال اجرایی به شخص ثالث منتقل شده باشد ، اصلاح سوابق ثبتی به نفع شخص ثالث ضروری است .
16- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 3/76-71 :
اگر سند تنظیمی در دفترخانه با ثبت دفتر املاک و سند مالکیت صادره مغایرت داشته باشد ، اصلاح سوابق ثبتی به نفع منتقل الیه ضروری بنظر می رسد .
17- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 3/132- 84 :
اگر انباری جزیی از منضمات آپارتمان انتقالی بوده و فروشنده نیز هیچ گونه ادعایی در خصوص مورد نداشته باشد ، اصلاح ثبت دفتر املاک و سند مالکیت از جهت اضافه نمودن انباری بلامانع است .
18- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 3/386 – 85 :
با موافقت رسمی مالک اولیه ، قید حق استفاده از پارکینگ در سند مالکیت صادره و ثبت دفتر املاک بلامانع است .
19- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه3/153- 82 :
چنانچه در موقع تحریر سند مالکیت به علت اشتباه قلمی ، نوع کاربری صحیح قید نشده باشد ، اصلاح آن بلامانع است
20- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 3/357 – 85 :
اصلاح تعریف حدود پلاک های مورد دعوی بر اساس اقرارنامه رسمی ، در ثبت دفتر املاک و اسناد مالکیت صادره و سایر سوابق ثبتی تحت شرایطی بلامانع است .
21 – خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 3/157 – 82 :
اداره ثبت ملزم به اجرای حکم قطعی صادره از سوی مرجع قضایی است .
22- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 3/261 – 84 :
چنانچه ابطال سند صادره خللی به حق احد از طرفین برساند ، موضوع در صلاحیت مرجع قضایی است .
23- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 3/15 – 82 :
چنانچه بر اساس نظر واحد ثبتی در اصلاح حدود تضییع حقی از کسی صورت نگیرد ، اصلاح ثبت دفتر املاک و اسناد مالکیت به نحو صحیح بلامانع است .
24 – خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 3/206- 83 :
اصلاح سوابق ثبتی در صورتی که دلایل و مستندات مقنن وجود داشته باشد ، بلامانع است .
25 – خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 3/339 – 85 :
چنانچه هیات نظارت باتوجه به بررسی های معموله وقوع تعارض را محرز بداند و مراتب مورد تایید شورای عالی ثبت قرار گیرد ، واحد ثبتی مکلف به انجام تکالیف قانونی در چارچوب لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی می باشد
26 – خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 3/285 – 83 :
احراز وقوع تعارض ابتدا به عهده هیات نظارت است .
27 -خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 3/370- 85 :
چنانچه هیات نظارت وقوع تعارض را محرز و اخطار لازم را به دارنده سند موخر الصدور ابلاغ و نامبرده مبادرت به تقدیم دادخواست به مرجع قضایی کرده باشد ، شورای عالی ثبت فارغ از رسیدگی است .
28- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 499- 78 :
اگر انتقالات انجام شده با اسناد مالکیت اولیه و المثنی ثبت دفتر املاک نشده باشد ، موضوع مشمول مقررات اسناد مالکیت معارض نخواهد بود .
29 – خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 405 – 77 :
چنانچه وقوع تعارض بنظر شورای عالی ثبت محرز نباشد ، موضوع مشمول مقررات مربوط به اسناد مالکیت معارض نخواهد بود .
30 – خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 3/125 – 82 :
با صدور اخطار به دارنده سند مالکیت موخرالصدور و مراجعه وی به دادگاه و طرح دعوی در خصوص مورد رای هیات نظارت اجرا شده تلقی و شورای عالی ثبت فارغ از رسیدگی است .
31- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 3/326 – 85 :
تشخیص و احراز تعارض با هیات نظارت است نه واحد ثبتی .
32- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 701 – 78 :
چنانچه رای هیات نظارت اجرا شده باشد ، شورای عالی ثبت صالح به ورود به موضوع نبوده و فارغ از رسیدگی است .
33- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 3/237 – 83 :
چنانچه سند مالکیت پلاک معارض به استناد رای صادره از سوی مرجع قضایی صادر شده باشد ، مورد از مصادیق اسناد مالکیت معارض که قابل رسیدگی در هیات نظارت باشد ، تشخیص داده نمی شود .
34- خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 3/364 – 85 :
چنانچه برای یک محدوده دو شماره فرعی تعیین و سند مالکیت مکرر صادر شده باشد ، هیات نظارت باید به موضوع رسیدگی و رفع اشتباه نماید .
35 – خلاصه رای شورای عالی ثبت پرونده کلاسه 3/348 – 85 :
در صورت احرز وقوع تعارض ، سند موخر الصدور و معارض تلقی می گردد .